La fotocopia del documento de constitución de hipoteca es un trámite necesario en caso de extravío o pérdida del documento original. En este artículo te explicaremos cómo obtener una copia de este importante documento y los pasos que debes seguir para realizarlo.
¿Qué es el documento de constitución de hipoteca?
El documento de constitución de hipoteca es un contrato legal que establece los términos y condiciones de un préstamo hipotecario. En este documento se detallan las obligaciones y responsabilidades tanto del prestamista como del prestatario. Además, se incluyen los detalles del préstamo, como el monto, la tasa de interés y el plazo de amortización.
Este documento es firmado ante un notario y posteriormente registrado en el Registro de la Propiedad, lo que le otorga validez legal. Tener en cuenta que la hipoteca no se considera constituida hasta que se haya realizado este proceso.
¿Qué hacer en caso de pérdida del documento de constitución de hipoteca?
Si has extraviado o perdido el documento de constitución de hipoteca, es fundamental tomar medidas para obtener una copia lo antes posible. A continuación, te presentamos dos opciones para solicitar una fotocopia del documento:
Solicitar la copia en el banco
La primera opción es dirigirte al banco donde se realizó la hipoteca y solicitar una copia del documento. Para ello, deberás presentar una solicitud por escrito y con acuse de recibo. Este trámite puede tardar aproximadamente dos meses en completarse.
Es importante destacar que es posible que el banco cobre una tarifa por este servicio, por lo que te recomendamos consultar previamente los costos y requisitos.
Solicitar la copia en la notaría
Si necesitas obtener la copia de forma más rápida, puedes acudir a la notaría donde se firmó la hipoteca. Allí podrás solicitar una copia del documento de constitución de hipoteca, la cual te será entregada en un plazo más corto en comparación con el banco.
Tener en cuenta que la notaría puede cobrar una tarifa por este servicio, por lo que te recomendamos informarte sobre los costos antes de realizar la solicitud.
¿Quién puede solicitar una copia del documento de constitución de hipoteca?
Tanto el prestatario como el prestamista pueden solicitar una copia del documento de constitución de hipoteca. Además, cualquier persona que tenga algún derecho sobre la hipoteca, como un heredero, también puede solicitar una copia.
La fotocopia del documento de constitución de hipoteca es un trámite importante en caso de pérdida o extravío del documento original. Tanto el banco como la notaría son lugares donde puedes solicitar una copia de este documento. Recuerda que es fundamental tener este documento a mano para posibles reclamaciones o comprobaciones futuras.
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